Pourquoi MapBylaw

Intelligence de développement à Montréal pour l'acquisition de sites

Fini d'assembler PDF de zonage, couches patrimoine et cartes PUM 2050 sur plusieurs portails municipaux. MapBylaw consolide les données officielles de la Ville pour évaluer potentiel et risques municipaux avant les mandats coûteux.

Le problème

Des règles complexes qui coûtent du temps et des opportunités

Le PUM 2050 et les règlements de zonage de Montréal sont essentiels pour tout projet. Les consulter demande du temps, des compétences et des allers-retours avec la Ville. Les délais s'accumulent, les opportunités passent. MapBylaw change la donne.

Notre solution

Analysez le site, puis décidez

Recherchez une adresse sur la carte pour un aperçu—zonage, contraintes, unités cibles, PUM 2050 et perspective de risque et d'opportunité de développement. Commandez un mémo d'acquisition lorsque vous avez besoin de règlements cités et d'un PDF de faisabilité partageable.

Capacité : combien d'unités résidentielles ou commerciales peuvent être construites.

Interprétation des règles : transformer les codes municipaux complexes en informations claires.

Perspective de développement : vue structurée du risque et de l'opportunité municipale—pas une garantie de permis.

Profondeur des données municipales montréalaises

Des données que vous pouvez vérifier

Chaque recherche par parcelle à Montréal est contextualisée avec le Plan d'urbanisme et de mobilité 2050 à partir des couches officielles de la Ville. Voyez comment la vision à long terme de la Ville influence votre terrain aujourd'hui.

Intégré à Info-Entraves : suivi hebdomadaire des fermetures de rues, obstructions et chantiers. Plus de mauvaises surprises logistiques.

Nous avons éliminé les « données d'exemple » et les valeurs de repli. Chaque insight s'appuie sur les registres municipaux. Si la donnée n'est pas publiée, nous vous le disons-pour préserver l'intégrité de vos rapports professionnels.

Analyse de calibre professionnel

De la présélection à la prochaine étape informée

Risque et opportunité de développement : vue structurée de hauteur, densité, retraits et contraintes.
Patrimoine et climat : consultation automatique des zones PIIA et contraintes écologiques.
PDF de faisabilité partageables pour la revue d'acquisition (français et anglais).

Pour qui

Promoteurs, architectes, courtiers, urbanistes

Promoteurs : tester densité et risque d'approbation avant LOI et budgets consultants.

Courtiers : qualifier les sites avec contexte municipal officiel.

Équipes d'acquisition : comparer les parcelles sur données défendables avant études approfondies.

Architectes : amorcer les mandats avec le contexte réglementaire par parcelle.

Dans chaque rapport de faisabilité

Tout pour décider en connaissance de cause

Spécifications terrain et matricule
Densité, hauteur max, ISP
Usages permis
Unités cibles (min / cible / max)
PUM 2050 et conformité
Résumé FR/EN
Historique d'achats, reçus et téléchargement des PDF dans votre tableau de bord

Pourquoi nous

Rapide, fiable, diligence structurée avant les mandats de consultants

199 CAD par mémo—option ciblée pour la présélection préliminaire de sites à Montréal.

Mémo de faisabilité livré dans votre espace après paiement.

Données officielles Ville de Montréal et calculs reproductibles.

Prêt à évaluer votre prochain projet?

Recherchez une adresse montréalaise sur la carte pour la présélection d'acquisition. Commandez un mémo de faisabilité préliminaire lorsque vous avez besoin d'un PDF partageable.

Explorer la carte