Pourquoi MapBylaw

La source de vérité pour l'immobilier montréalais.

Fini les PDF désuets et les portails municipaux éparpillés. MapBylaw est le premier système spatial en temps réel conçu pour le cadre réglementaire de Montréal. Les données dont vous avez besoin pour passer du « peut-être » au « oui » en toute confiance.

Le problème

Des règles complexes qui coûtent du temps et des opportunités

Le PUM 2050 et les règlements de zonage de Montréal sont essentiels pour tout projet. Les consulter demande du temps, des compétences et des allers-retours avec la Ville. Les délais s'accumulent, les opportunités passent. MapBylaw change la donne.

Notre solution

Une seule question : qu'est-ce que je peux construire ici?

Nous analysons des milliers de parcelles et des centaines de documents PDF municipaux. En quelques secondes : zonage, densité, contraintes, unités cibles et alignement PUM 2050, avec un score de faisabilité de 0 à 100.

Capacité : combien d'unités résidentielles ou commerciales peuvent être construites.

Interprétation des règles : transformer les codes municipaux complexes en informations claires.

Score de faisabilité : une note de 0 à 100 pour chaque propriété selon son potentiel.

Une profondeur de données inégalée

Une intelligence municipale fiable

Chaque recherche par parcelle est instantanément contextualisée avec le Plan d'urbanisme et de mobilité 2050. Voyez comment la vision à long terme de la Ville influence votre terrain aujourd'hui.

Intégré à Info-Entraves : suivi hebdomadaire des fermetures de rues, obstructions et chantiers. Plus de mauvaises surprises logistiques.

Nous avons éliminé les « données d'exemple » et les valeurs de repli. Chaque insight s'appuie sur les registres municipaux. Si la donnée n'est pas publiée, nous vous le disons-pour préserver l'intégrité de vos rapports professionnels.

Analyse de calibre professionnel

Du peut-être au oui, en confiance

Verdicts de faisabilité : score instantané pour hauteur, densité et retraits.

Patrimoine et climat : consultation automatique des zones PIIA et contraintes écologiques.

Rapports 10 components bilingues : génération de PDF prêts pour investisseurs en français et en anglais en un clic.

Pour qui

Promoteurs, courtiers, investisseurs, architectes

Promoteurs : évaluer la rentabilité avant d'acheter un terrain à plusieurs millions.

Courtiers : offrir des données précises à vos clients.

Investisseurs : filtrer des milliers de biens pour trouver les meilleures opportunités.

Architectes : gagner des heures sur la lecture des règlements.

Dans chaque rapport Premium

Tout pour décider en connaissance de cause

Spécifications terrain et matricule
Densité, hauteur max, ISP
Usages permis
Unités cibles (min / cible / max)
PUM 2050 et conformité
Résumé FR/EN
Historique d'achats, reçus et téléchargement des PDF dans votre tableau de bord

Pourquoi nous

Rapide, fiable, moins cher qu'un consultant

199 CAD par rapport, bien en dessous du coût d'une étude urbaine traditionnelle.

Rapport généré et livré immédiatement après paiement.

Données officielles Ville de Montréal et calculs reproductibles.

Prêt à évaluer votre prochain projet?

Recherchez une adresse sur la carte et obtenez une analyse instantanée. Passez au rapport complet pour le détail complet.

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